あなたは、土地を持っていますか。もっているけど、もう自分の家が建っている、またお店が建っているなんて人も多いでしょう。

■土地活用で、自分の土地を売却することも有効である
土地を持っていて、自宅やお店や事務所をたてるなど、有効に使えているならば、それに越したことはありません。しかし、以外に土地を持っていても有効に使えないことも多いです。たとえば、先祖代々の土地で、離れているところにあるので使っていないなんてこともあります。

また、親が亡くなったけど、その住まいはそのままにしているなど、使わないケースもいろいろとあります。あと、不動産会社でも、ずっと入居者や企業を募集をしていても、入らない物件もあり、それも土地を有効に活用しているとは言えません。
そういった土地や建物は、結局は固定資産税などの税金がかかります。

土地の評価額に基づくもので、土地の価格は年々下がりますが、それでも税金の支払いをするのですから、使わない土地は本当な勿体ないのです。そうなってしまわないうちに、有効な土地活用をするためには、土地の売却をしてみるのがよいでしょう。

土地に建物があっても、それが普通のじゅうたくであればそのまま売却することも可能です。もしもお店などの場合には、もしかすると時間がかかることもあります。更地にしたほうが、企業やお店としては買いやすいなんてこともあります。

土地活用では、自分の土地を売却することも有効な活用法である

■最後に
土地の売却については、なかなか一般の人だとどうしたらいいかわかりません。また高額のお金も動くので、不安も出てくるでしょう。そんなときは不動産会社へ仲介を依頼しましょう。土地活用では土地の売却はかなり有効な方法とも言えますので、ぜひあなたも考えてみてください。

◆土地活用で土地の売却をすることは、新しい生活への第一歩とも言える
土地をもっているだけでは、あまり役に立たないこともしばしばあります。固定資産税などの税金が発生しますし、長くなにもしないのは本当に勿体ない話です。また長く利用しないと、あれ放題となってしまい、いざ利用するときに大変になるかもしれません。

■土地の売却は、新しい生活へと繋がっていく
そんな利用しないような土地があれば早めに土地活用をする必要があります。土地活用と家をたてたり、お店をたてたり、またテナント募集にしたり、さらに売却することもあります。土地の売却何てと思うかもしれませんが、以前と比べても個人が土地を売却することも増えています。

土地の売却もあまり知識がなくても、不動産会社へ相談することで、しっかりと知識をもって、対処してくれますから安心することもできます。そして、その相談からいろいろな契約種類の中からひとつを選び、あとは不動産会社へ任せることもあります。

そんな土地の売却をするのも、いろいろな理由があります。たとえば、「不況なので生活費に使いたい」「使わないのは勿体ない」「管理するのが大変」「維持費がかかる」なんてことがよく聞かれます。生活費にしたいというのは、特によく聞かれる理由です。

土地の売却も何千万になることも余すし、億なんてこともありえます。こうした土地の売却による利益を考えると勿体ないのもわかります。あと、もしも更地でも雑草や掃除などもときにはしないといけません。また維持していくと税金がかかってきます。

税金も土地が安くなれば、税金も安くなりますが、その一方で売るときには加地が下がるので気をつけてください。

■最後に
土地の売却は確かに勇気も決断もかなりいります。とはいっても、土地の売却はきっと新しい生活への第一歩になるのは間違いないでしょう。